+17 fotó
Hirdetéskód: 8231498
Referenciaszám: H490223
Frissítve: 10 napja
Budaörs eladó családi ház 6 szobás: 290 millió Ft
290 millió Ft
966 667 Ft/m²
300 m²
369 m²
6 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 203 151 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Budaörs-Kertváros egyik legszebb, felújított, forgalomcsökkentett utcájában kínálunk megvételre egy belső négyszintes, panorámás, igényesen megépített sorházat, mely több generáció igényes mégis diszkrét együttélésére is alkalmas.
Az ingatlan különlegessége, hogy az utcafront felől nem hivalkodó, tehát nagy mérete egyáltalán nem látható. Dombra épült, így lakóterei a panoráma felé tájoltak. A luxus érzetet fokozza, hogy a nappaliból és a konyhából is panorámás az ingatlan, még a téli időszakban is kellemesen benapozott.
FEKVÉSE: K-D-Ny, tehát a nap az ablakok előtt jár egész nap.
TERÜLETE:
A ház főbb paraméterei között szerepel a nettó 300 nm belső terek: mely 4 lakószintet, 2 nappali + 5 db szobát foglal magába, 2 db konyhát, 2 db kádas-zuhanyzós fördőszobát, 3db wc-t, 2 db teraszt mely összesen: 51m2, és 2 db. panorámás erkélyt: 26m2
Mindez kiegészül egy a 369m2 parkosított kertes telekkel.
Szintén a ház része egy 18,5m2 fűtött garázs, mely előtt egy kocsibeálló található, a ház előtt két gépjármű számára ingyenes parkoló, 50 méterrel távolabb pedig még 2-3 autó számára parkolási lehetőség.
A SZOBÁK SZINTENKÉNTI ELOSZTÁSA:
1.Bejárati szint: garázs (18,5m2), előszoba, wc, 5-6m belmagassággal tágas, egybefüggő térben, funkcionálisan elkülönülve a nappali, étkező (50m2) és a konyha, kamra (13m2), erkély: 13m2.
2.Galéria-tetőtér szint: 2 hálószoba (16nm, 18nm), fürdőszoba (9m2), közlekedő, wc, nappali (22m2).
3.Mínusz 1.szint: közlekedő, gardrób, mosókonyha, fürdőszoba (16,5m2), wc, szoba (19,5m2), szoba (19,5m2), erkély (13m2)
4.Kertszint (mínusz 2.szint): közlekedő, tároló, szoba (28m2) konyha (16m2), terasz (41m2)
TOVÁBBI FELSZERELTSÉG:
A ház a kétezres években épült. Az energetikai besorolása a háznak CC- mely megfelelően modern szigetelést illetve alacsony rezsi költséget jelent a tulajdonosának.
Fűtése Unical kombi gázkazán (2020.évben felújítás történt kéménybéleléssel)
A dupla kémény miatt lehetőség nyílhat akár a fafűtéses kazán használatára is.
Az egész ház fel van szerelve egy modern vezetéknélküli riasztórendszer mely (2019-ben lett beszerelve) zónánként kapcsolható, kisállat mellett is használható, mobilról vezérelhető.
A ház padlástere beépített, szigetelt a ház teteje zsindelytető. A háztető újra zsindelyezése folyamatban, a klímabeszerelés is megtörténik az értékesítésig.
REZSIKÖLTSÉG:
- rendkívül alacsony a következő képpen oszlik meg:
-gázfogyasztás: (2022-23) – 1.683m3, kb. 17eft/hó
-villany: kb. 11-12eft/ hó
-víz-csatorna: kb. 12 eft/2hó
-hulladékdíj: 5.800ft/ év – negyedévente
A ház előkertje kb. 20m2 (tuják, bokrok, sziklakert).
A hátsó kert kb. 200m2, kb.25 éves nagy cseresznyefa, sziklakert, bokrok, virágok, fügefabokor, néhány tuja, ezek felérnek a 3. szintig (nappali), 3-6 méteres zöldfal (vadszőlő)
További fontos tulajdonsága, hogy az ingatlan 2 utcára nyílik, mindkét utca remek szomszédokkal, hangulatos ingatlanokkal, felujított útburkolattal, járdával ellátott.
Az ÖRÖKPANORÁMA a budaörsi dombokra, templomra, kápolna, keresztre, balra a bevásárlóközpontokra és Budaörs környéki településekre nyílik.
KÖRNYÉK:
Budapest XI. határától kb. 1km-re található az ingatlan.
Óvoda / Iskola: a XI. kerületben és Budaörsön számos óvoda, általános iskola, gimnázium található.
Sport -és szabadidős lehetőségek: kamaraerdei Sport11 Sportközpont, uszoda és strand, budaörsi uszoda és strand kb. 10 perc gyalog. Kamaraerdei lovarda, Kamaraerdei Futballpálya, Kutyaiskola, Highland Golf és minőségi kis éttermek.
ÜZLETEK:
Budaörsi bevásárlóközpont 5-10 perc autóval
(Tesco, Auchan, MediaMarkt, Ikea, Decathlon, Intersport, Mömax, XXXLutz, New Garden kertészet, McDonald’s, Burger King, Bellozzo, KFC)
Kelenföldi pályaudvar, M4 metro, Etele tér, Etele Plaza: 15-20 perc közösségi közlekedéssel is elérhető.
M1/M7 autópálya budaörsi felajtó 5 perc autóval.
Komoly érdeklődés esetén a méretpontos alaprajzok illetve az ingatlan Videóját kérésre elküldöm.
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
2010
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budaörsön
Frissítve: 22 napja
287 M Ft 646 396 Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Feltöltve: 7 napja
264,8 M Ft 1 266 986 Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Frissítve: 22 napja
268,9 M Ft 1 144 255 Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Frissítve: 20 napja
289 M Ft 1 301 802 Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Feltöltve: 13 napja
299 M Ft 1 892 405 Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Frissítve: 20 napja
299 M Ft 906 061 Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs