Budaörs-Kamaraerdőn Luxus Családi Ház!!!! ELADÓ!!!!!
ELADÓ BUDAÖRS-KAMARAERDŐN PAZAR PANORÁMÁS LUXUS CSALÁDI HÁZ!
Kiemelkedő elhelyezkedés, exkluzív kivitelezés, páratlan kényelem!
Lokáció: Budaörs-Kamaraerdő, a domboldal nyugalmában, zöld környezetben, mégis közel minden fontos infrastruktúrához.
Alapterület: Nettó 298 m², plusz dupla garázs (40 m²) és teraszok (40 m²).
Építés éve: 2006, néhány éve teljeskörű esztétikai és gépészeti felújításon esett át, tervezője a XI. kerület főépítésze volt éveken keresztül.
Fűtés és energetika:
Wolf prémium kondenzációs kazánrendszer, amely távolról vezérelhető applikációval (padló- és radiátor fűtés, hőcserélővel leválasztott fűtési körök és Wolf víztartály).
LG ArtCool hőszivattyús klímák biztosítják a nyári hűtést.
Energetikailag a legújabb statisztikák szerint a korszerű családi házak közé tartozik.
Térkialakítás: Az ingatlan adottságai miatt a ház szinteltolásos kialakítású, mely könnyen átalakítható két külön lakássá:
Első szint: Nappali, konyha, 3 szoba, 2 fürdő/wc, garázs, terasz.
Második szint: Nappali, konyha, 2 szoba, 1 fürdő/wc, garázs, terasz.
Wellness részleg:
Alsó szinten található egy kb. 50 m²-es wellness helyiség, amelyben egy 34 m³-es fűthető beltéri medence helyezkedik el (ellenáramoltatóval, világítással és elektromos tolótetővel).
Kétszemélyes infraszauna fényterápiával és bluetooth-os hangfalakkal.
Dantherm uszodai páramentesítő készülék biztosítja a megfelelő páratartalmat.
A wellness rész panoráma ajtóval felszerelt, teljes hosszában nyitható, ezáltal közvetlen terasz- és kertkapcsolat jön létre.
Fürdőszobák és konyha:
Minden szinten található fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel (külön is), a főháló fürdőjében káddal kiegészítve.
Hansgrohe, Riho szaniterek és beépített fürdőszoba bútorok biztosítják a kényelmet.
A konyha prémium kategóriás Miele és Bosch gépekkel felszerelt, valamint gránit mosogatóval ellátott.
További extrák:
DSC riasztórendszer mindegyik szinten érintőkijelzős kezelővel, amely mobilról vezérelhető applikációval.
Optikai nagysebességű internet, Hikvision kamerák és videós kaputelefon (applikációról vezérelhető).
Nyáron a megfelelő hőmérsékletet LG ArtCool hőszivattyús, nagy teljesítményű, de halk klímák biztosítják.
Kültéri világítás távirányítóval kezelhető, a garázskapu Hörmann márkájú.
Villámvédelem túlfeszültség levezetővel (jegyzőkönyvezett).
A ház teteje korcolt lemez, hófogóval ellátott.
Kert: 7 m³-es, földbe süllyesztett esővíztároló tartály, Hunter csepegtető és spray fejes öntözőrendszer. A kert külön tervek alapján parkosított, örökzöld növényekkel beültetett, minimális gondozást igényel.
Budaörs-Kamaraerdő környezet: A környék csendes, szellős, és kertvárosi hangulatot áraszt. Nagy parkok, játszóterek, focipályák, futókör, kültéri edzőpark, kutyafuttató és éttermek teszik rendkívül élhetővé és szerethetővé. Kerékpárutak, erdei tan- és sétaösvények is találhatóak a közelben.
Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy befektetőknek. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
További információért és megtekintésért hívjon most!