+6 fotó
Hirdetéskód: 8302483
Referenciaszám: 676602968
Frissítve: 17 napja
Budakeszi eladó családi ház 5+1 fél szobás: 259 millió Ft
259 millió Ft
966 418 Ft/m²
268 m²
765 m²
5+1 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 074 538 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó egy 268nm-es, 2 szintes új építésű családi ház Budakeszin, Meggyes városrészen
Eladó egy új építésű családi ház Budakeszin, Meggyes városrészen, a mamutfenyők és a Pilisi Parkerdő közvetlen szomszédságában. Az épület hasznos alapterülete 268mˇ2 és egy 765mˇ2-es telken fekszik. Az emeletről kilátás nyílik a budai hegyekre és az Erzsébet kilátóra.
A ház jelenleg szerkezetkész, vízszigeteléssel, lépcsővel és válaszfalakkal. A tereprendezés megtörtént, az esővíz elvezetés elkészült. A hirdetésben megjelölt ár erre az állapotra vonatkozik.
A kivitelezés folyamatos FMV felügyelettel és rendszeres tervezői művezetéssel történik. A ház várhatóan 2025 nyarára eléri az emelt szerkezetkész állapotot: beépítésre kerülnek a külső nyílászárók, elkészül a gépészet, villanyszerelés, aljzatbeton, vakolás és hőszigetelés. Az emelt szerkezetkész állapot irányára: 379M forint.
A ház befejezése (kulcsrakész állapotig) egyéni megegyezés tárgya, várható befejezés 2025 év vége. Ez a készültségi szint magában foglalja a külső tégla és mészkő burkolatokat, belső hideg- és melegburkolatokat, a szanitereket, a korlátokat, a festést, a hőszivattyút, a hőcserélős szellőztetőt, a pergolákat és a térkövezést. A kulcsrakész állapot irányára 480M forint.
Helyiségek:
A földszinten egy 30mˇ2-es konyha található étkezővel, egy 50mˇ2-es nappali dupla belmagassággal, egy vendég WC, egy dolgozószoba, az előszoba, valamint egy 50mˇ2-es kétállásos garázs.
Az emeleten az egyik szárnyat a szülői lakosztály foglalja el (master bedroom, fürdőszoba, gardrób), a másik szárnyban pedig 3 lakószoba, 2 fürdőszoba, egy mosókonyha, gardrób és egy infraszauna kapott helyet. A két szárny közötti függőfolyosóról mindkét irányban panoráma nyílik a környékre.
Szerkezet:
Az épület 28db 2m mély alaptesten áll, amelyeket vasalt talpgerendák kötnek össze.
A teljes falazat magas hőtároló képességű és hanggátló Silka falazóelemből készült Ytong start lábazati hőhídmegszakítással. A földszint födémje monolit vasbeton, 25cm vastagságban. A földszinten minden nagy nyílás két oldalán, az emeleten pedig összesen 19db vasbeton pillér merevíti az épületet. Az emeleti betonkoszorú 40cm magas.
A két épületszárny tetőszerkezete szeglemezes (rácsos) tartóból készült, sík betoncserép fedéssel, modern fekvő ereszcsatornával a tető síkjában. A tetőszerkezet méretezése lehetővé teszi napelemtáblák fogadását, és pakolható padlástér kialakítását. A középső épületrész szerkezete ragasztott fatartókból készült, látszó minőségben, kívülről lemezfedéssel.
Az épület hőszigetelése jóval meghaladja a jelenlegi energetikai előírásokat, ezzel biztosítva az alacsony hűtési és fűtési költségeket.
A tetők hőszigeteléséhez 30cm nem éghető fújt cellulóz szigetelést, illetve 20cm-es PIR táblát, a falak szigeteléséhez pedig 20cm-es grafitos EPS hőszigetelést használunk.
Nyílászárók, árnyékolás:
Modern profilú, belül fa, kívül alumínium borítású tok, 3 rétegű, argon gáz töltettel és Low-E bevonattal készült üvegezés, melegperemes távtartóval. Minden nyílászárón Schlotterer motoros, távirányítós zsaluzia, a teraszokon pergola.
Gépészet:
Padlófűtés és mennyezethűtés a földszinten és az emeleten, víz-levegő hőszivattyúval. Hővisszanyerős szellőztetés minden helyiségben. A nappaliban kémény és frisslevegő bevezetés található a kandallóhoz.
Okosotthonnal vezérelhető a világítás, az árnyékolás, a hűtés-fűtés és a szellőztetés.
A nagy épülettömeg a felületfűtéssel/hűtéssel és az átgondolt árnyékolás együtt biztosítja a magas komfortérzetet, alacsony fenntartási költségek mellett.
Az ingatlan hitel - és tehermentes.
A képek szerzői jogvédelem alatt állnak, semmilyen felhasználásuk nem engedélyezett.
Ingatlanközvetítői segítséget NEM SZERETNÉK IGÉNYBE VENNI. Köszönöm!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2025
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 776 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 776 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budakeszin
Frissítve: 28 napja
20
279,9 M Ft 894 249 Ft/m²
Eladó családi ház, Budakeszi
Frissítve: 4 napja
20
244,9 M Ft 751 227 Ft/m²
Eladó sorház, Budakeszi
Frissítve: 18 napja
19
239 M Ft 531 111 Ft/m²
Eladó családi ház, Budakeszi
Frissítve: 18 napja
20
239 M Ft 995 833 Ft/m²
Eladó ikerház, Budakeszi
Frissítve: 4 napja
20
245 M Ft 790 323 Ft/m²
Eladó családi ház, Budakeszi
Frissítve: 18 napja
20
270 M Ft 964 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Budakeszi, Virágvölgy