+2 fotó
Hirdetéskód: 8385327
Referenciaszám: 213306573
Frissítve: ma
Budajenő eladó családi ház 4 szobás: 170 millió Ft
170 millió Ft
1 188 811 Ft/m²
143 m²
850 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
731 602 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
CSODAHÁZ ELADÓ BUDAJENŐN
Budajenőn a Templomvölgy Villaparkban, 850 m2-es teljes közművekkel ellátott telekre épülő, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ családi ház SOK EXTRÁVAL ELADÓ!
Az ingatlan a közkedvelt Templomvölgy Villaparkban a Budai Tájvédelmi körzet szomszédságában, magas műszaki és extra felszereltséggel épül.
Magas színvonalon, a mai kor igényeinek megfelelően, a legkorszerűbb technológiákkal és minőségi anyagokból készül.
luxus minőségű, letisztult stílusú elegáns otthon, akár több gyermekes család számára is maximális kényelmet nyújt.
A ház nettó 143 m2, amelyből a garázs 25,2 m2, ezen felül a 44 m2-es terasz.
A lakótérben egy 48 m2-es terasz-kert kapcsolatos nappali, konyha + étkező, 3 jó méretű hálószoba, 2 fürdőszoba-WC, tároló-háztartási helyiség és kamra található.
A nagy üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlan rendkívül világos.
A lakótér nagyon kellemes, praktikus elosztású, két lakótérre osztott. A közös használatú helységektől a jól elszeparált, személyes térben lévő hálószobák biztosítják a nyugalmas pihenést. A nagyméretű szülői háló saját fürdőszobát és gardróbot kapott.
HÁZAK SZERKEZETE:
30-as porotherm tégla főfalak, 15 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel, lábazatra 15 cm-es XPS szigetelés
A válaszfalak, 10-es téglából készülnek.
A födém 30 cm fújt purhab hőszigetelést kap (amely nem lépésálló) fedése: betoncserép
Az épület padlója 10 cm lépésálló EPS hőszigetelést kap
MŰSZAKI ADATOK:
Elektromos rendszer:
Az ingatlant 3X32A árammal lesz megtáplálva
Szobánként 1 lámpa és 1 kapcsoló, valamint 2 konnektor kiállás, de ezek lehetnek akár 4 vagy 5 férőhelyes dugaljak is. is, 1 db tv, 1 db internet.
Fürdőszobába 2 kapcsoló 2 lámpa és 2 konnektorkiállás
Nappaliban 1+1 alternatív kapcsoló, 1 lámpa és 3 konnektor kiállás, valamint internet és tv kábelek kiállásai plusz klíma elektromos kiállása
Konyha-étkezőbe 2+2 alternatív kapcsoló, 2 lámpa és 4 konnektor kiállás plusz a sütőnek és a tűzhelynek egy külön, erősebb áramkör
Előszoba és WC-be 1 kapcsoló, 1 lámpa és 1 konnektor
Bejárat előtt 1 db lámpakiállás és egy kapcsoló
Külső világítás 4 db lámpakiállás 2 db kapcsoló
Klíma: komplett gép 3 db (nappali + 3 szobai ( típus márka még nincs eldöntve)
Egy mozgásérzékelős riasztórendszer előkészítés tartalmazza a vételár, magát a riasztó rendszert nem.
Fűtési rendszer:
A fűtést és a meleg vizet 1 db Gree Versati III 16 Kw-os hőszivattyú biztosítja, melyhez a meleg víz egyenletes és folytonos hőmérsékletét biztosítandó egy 200 l-es indirekt víztároló tartályt kapcsolunk. A fűtést minden helyiségben padlófűtés biztosítja.
Szigetelések:
Az épület homlokzata 15 cm EPS hab hőszigetelést kap, a lábazatra pedig 15 cm-es XPS hőszigetelés kerül
A födém 30 cm fújt purhab hőszigetelést kap
Az épület padlója 10 cm lépésálló EPS hőszigetelést kap
Nyílászárók és redőnyök:
A kültéri nyílászárók kívül színes, belül fehér színű 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók lesznek.
Színes szúnyoghálóval kombinált vakolható tokos elektromos redőnyök kerülnek beépítésre.
A kültéri ablakpárkányok 20.000 Ft/fm értékig választhatók
A beltéri nyílászárók 200.000 Ft/db értékig választhatók
Burkolatok:
A beltéri hideg és meleg burkolatok 12.000 Ft/m2 értékig választhatók
A kültéri térkő burkolat 8.000 Ft/m2 értékig választható
Csapok és szaniterek:
A beépítésre kerülő szanitereket a vételár a következők szerint tartalmazza:
A zuhanyzós fürdőszobában egy épített zuhanykabint alakítunk ki, mely zuhanyzó üvegfalát 200.000 Ft értékig tartalmazza a vételár.
A fürdőkádas fürdőszobában a kád árát 300.000 ft értékig tartalmazza a vételár
WC-160.000 ft/db (tartály +wc csésze + nyomógomb + ülőke) vagy Roca the Gap, amilyen a referencia háznál is van
A fürdőszobai csaptelepek árát a vételár 80.000 Ft/db értékig tartalmazza.
Falak és vakolatok kialakítása:
A belső falak színe fehér vagy valamilyen világos szín (Poli-Farbe Intaller festékkel), de helyiségenként megegyező, az ezen felüli igények teljesítése előzetes árajánlat alapján történik.
A Külső vakolat színe szintén valamilyen egységes világos szín, az épület lábazatára pedig választható színű lábazati műgyanta kerül
Az utcafronti kerítés az épület homlokzatával megegyező vakolatot kap
Udvar, kert és kerítések:
A kialkudott ár tartalmaz egy zsalukőből épülő, 50 cm-es alappal és az arról felálló zsalukő pillérekkel rendelkező, a ház színével megegyező színű homlokzati kerítést, valamint a hozzá tartozó kiskaput és elektromos nagykaput. A házak közé úgynevezett 3D-s antracit színű kerítés kerül.
Az építkezés befejeztével az udvart kitakarítjuk és átlagosan 10 cm termőfölddel töltjük fel, majd gyepszőnyeggel borítjuk.
A kerítések mentén mindenhol 1 m széles növényi sávot alakítunk ki. A vételár 1.000.000 Ft értékig tartalmazza az ezen növényi sávba ültetendő növényeket. A növényi sávot végül díszkaviccsal vagy mulccsal borítjuk.
A kertben automata locsolórendszer kerül kiépítésre.
Parkolás: 2 autó részére - garázsban
Várható átadás: 2025. II. negyedév
Megtekintésért hívjon bármikor!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 318 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 318 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budajenőn
Frissítve: ma
17
164,9 M Ft 749 545 Ft/m²
Eladó családi ház, Budajenő
Frissítve: ma
9
159,5 M Ft 990 683 Ft/m²
Eladó ikerház, Budajenő
Frissítve: ma
10
Wildrose
159,9 M Ft 888 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Budajenő
Feltöltve: 10 napja
15
160,6 M Ft 1 180 882 Ft/m²
Eladó családi ház, Budajenő
Frissítve: 25 napja
19
159,9 M Ft 1 005 660 Ft/m²
Eladó családi ház, Budajenő
Frissítve: ma
10
159,9 M Ft 873 770 Ft/m²
Eladó családi ház, Budajenő