Hirdetéskód: 8028019
Frissítve: 4 hónapja
Budajenő eladó családi ház 4+1 fél szobás: 135,86 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 408 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
135,86 millió Ft
813 556 Ft/m²
333 000 Euro
1 994,01 Euro/m²
167 m²
1800 m²
4+1 fél szoba
Leírás
KIVÉTELES LOKÁCIÓ !
A különlegességet kedvelők figyelmébe ajánlom Budajenő központjában fekvő, mégis a kiváncsi szemek elől elzárt, közvetlen erdőkapcsolatos, patakparti ingatlanunkat.
Budapest közigazgatási határától mindössze 12 km-re egy egészen más világ: nyugalom, biztonság, jó levegő, panoráma.
A falu régi főutcájából egy kb 150 méter hosszú elkerített murvás úton megközelíthető ősfás, arborétumszerű telken vált eladóvá
a háromszinten brutto 167 nm-es házunk télikerttel, erkéllyel, boltíves száraz pincével és egy nagy kerti faházzal.
A déli telekhatár a Budajenői patak, mely felett az ingatlannak saját kőhídja van.
A masszív épület lábazata sóskúti mészkő, felmenő falazata tégla, a homlokzaton 5 cm-es dryvit szigetelés - így a falvastagság 43 cm-; a födémen 20 cm ásványgyapot, a tetőn bramac cserép. A fa szerkezetű thermo üvegezésű nyílászárók többségén zsalugáter.
A fűtést fatüzelésű kazán biztosítja lapradiátorokkal (melyek elektromos fűtőszállal is ellátottak és így egyenként éjszakai / nappali áramról is működtethetőek);
valamint a ház éke: a teljes lakószintet befűteni képes rusztikus Denke kandalló. Mindezek miatt kifejezetten kedvezőek a fenntartási költségek.
A '90-es években épült, 2015-ben jelentősebb felújításon átesett családi ház beosztása:
- Kertszinten: kb 35 nm helyiség ( jelenleg könyv-, zeneszoba :)), folytatásában 14 nm-es pince; mosókonyha-wc; belső lépcsőház.
- Érkezési szinten: előtér-télikert /ahonnan dupla teraszajtó vezet hátra a tájvédelmi erdő felé/, zuhanyzós fürdőszoba-wc; nappali-étkező-konyha egy légtérben valamint egy mesés hangulatú kis erkély.
- A tetőtérben található 3 hálószoba és a közlekedő dolgozósarokkal. A padlóburkolat itt az eredeti fa szalagparketta, az alsó szinteken már újabb kerámia járólap.
Közművek:
-vezetékes víz
-normál és vezérelt áram
-optikai internet (telekom)
-a használt víz elvezetése- biológiai lebontás után- gyökérzónás szikkasztással telken belül megoldott. Igény esetén gáz és csatorna az utcai kapu előtt.
A körbekerített, mára nagyrészt önfenntartó un. 'erdőkert' klímája fantasztikus a legnagyobb melegben is, hiszen hatalmasra nőtt lombhullató és örökzöld fákkal, virágzó cserjékkel, évelőkkel gazdagon beültetett. Ez a természetes közeg a patakparttal sokféle énekes madarat, pillangót vonz, sőt mókusok, őzek is gyakori látogatók erre ... Ugyanakkor valóban rövid, 5-6 percnyi sétával elérhető minden közintézmény és a távolsági buszmegálló.
Az épület a térképszelvényen feltüntetve, ingatlan-nyilvántartási megjelölése " kivett lakóház, udvar", így hitelezhető. Az Lk7-es építési övezetű kis birtok rengeteg lehetőséget rejt magában, ha tökéletes kikapcsolódásra vágyik egy háborítatlan, exkluzív magánszférát biztosító területen.
Budajenő kiváló lakóközösségű, rendezett településképű község. Kisgyermekes családok és nyugdíjasok számára is ideális lakóhely, hiszen kiemelkedően jó a közbiztonság és megfelelő az infrastruktúra: frissen épült önkormányzati-, és több magán-óvoda, kéttannyelvű általános iskola, könyvtár, orvosi rendelő, gyógyszertár, közösségi park tóval, kézműves pékség, kávézó, étterem....
A település a budai agglomeráció nyugati szektorában található, ahonnan tömegközlekedési lehetőség Bp-re akár a Zsámbék-Széll Kálmán tér között közlekedő buszjárat, akár a Páty- Biatorbágy- Kelenföld útvonalon közlekedő buszjárat. A legközelebbi vasúti csatlakozási pont az 1-es vasútvonal Biatorbágy vasútállomása P+R parkolókkal.
Tulajdonságok
Családi ház
3
Jó állapotú
Vegyes tüzelésű kazán
6 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
45 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 250 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 250 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budajenőn
Frissítve: 3 napja
9
128 M Ft 673 684 Ft/m²
Eladó családi ház, Budajenő
Frissítve: 3 napja
8
125 M Ft 984 252 Ft/m²
Eladó családi ház, Budajenő
Frissítve: 4 hónapja
20
131 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Budajenő
Frissítve: 3 napja
9
125 M Ft 853 184 Ft/m²
Eladó ikerház, Budajenő
Feltöltve: 2 hónapja
7
129 M Ft 871 622 Ft/m²
Eladó ikerház, Budajenő
Feltöltve: 1 hónapja
7
135,8 M Ft 1 005 926 Ft/m²
Eladó családi ház, Budajenő
