Balmazújváros egyik fő utcáján elhelyezkedő, 140 m2-es, 4 szobás családi ház eladó
Balmazújváros egyik fő utcáján elhelyezkedô családi ház.
A ház teljeskörű felújításon, korszerűsítésen és bővítésen esett át 2003 évben.
2023 évben H tarifás hűtő/fűtő klímarendszer került kialakításra, amelyet kiegészít a már korábban kiépített kondenzációs gázkazán (amely a melegvizet is biztosítja).
A fürdőszobában padlófűtés, a többi szobában modern, egyenként szabályozható radiátor a hőleádó.
Az ingatlan áll előszoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba-wc, spájz, + 4 szoba + 1 wc + 2 terasz helyiségekből.
Fa, hőszigetelt nyílászárók.
Az ingatlanon önálló garázs és egy raktár található.
Kedvező fekvésű és elhelyezkedésű, hatalmas kerttel.
A kertben található egy filagória, kemencével és bogrács/grillsütő állvánnyal.
Távirányítóval nyitható elektromos kapu.
Kiépített riasztórendszer.
Kis- és nagycsaládoknak is ideális, akár több generáció számára. Vállalkozási célokra is alkalmas a telek adottságai miatt.
Szigetelés a 80-as években épült külső falakon 8-10 cm hungarocell. Az új falak Porotherm 38 téglából épültek.
A lakórész födéme szigetelt. A 2003-ban épült rész perlites betonnal, plusz a teljes lakórész üveggyapottal.
A garázs falai, így a hátsó szoba garázs felőli fala is vályogtéglából épült. A raktár fala részben Porotherm 38 tégla, részben vályogtégla.
Az udvar részben térkövezett, részben betonozott.
A betonozott rész 25 cm beton két soron vasalva térhálóval, kamionforgalomra tervezve.
A melléképület (garázs, raktár) padlása tágas, tárolásra alkalmas.
A telek hátsó részén egy 300 m2-es gazdasági épület/raktár építhető meg, amelynek a teljes tervdokumentációja és a talajmechanikai vizsgálat rendelkezésre áll.
Per- és tehermentes.
Irányár 110 M Ft.
Akár bérletbe történő kiadásra is.
Tulajdonságok
villanygázvízcsatornaösszkomfortosgarázsklíma