Eladó ház Balatonlelle 191 nm
Eladó ház Balatonlelle 191 nm
Eladó ház Balatonlelle 191 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 7904735
Referenciaszám: 17110763
Frissítve: 18 napja

Balatonlelle eladó családi ház 4 szobás: 381,28 millió Ft

381,28 millió Ft
1 996 231 Ft/m²
191 m²
Alapterület
579 m²
Telek
4 szoba
Szobák száma

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 1 206 437 Ft
Második évtől
1 581 853 Ft
Kamat
7,49%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 7,9%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
A balatoni City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle frekventált részén, vízparti telken elhelyezkedő luxuslakóparkban, 191 m2-es családi házat. A Balaton-parttól karnyújtásnyira, a balatonlellei kikötő közelében. Tervezett átadás: 2023 tavasz - modern vonalvezetésű épület - kortárs építészeti megoldások - időtálló korszerű anyaghasználat - a természet- és az otthon harmóniája a külső és belső terek összekapcsolásával - saját medence - fedett gépkocsibeállók - szauna - privát kertrész Elrendezés: - nagy méretű nappali zóna, amelyből fedett grill és lounge terasz nyílik - 3 db egymástól jól elkülönülő hálószoba, a szobák mindegyikéhez privát gardróbrész és fürdőszoba kerül kiépítésre - belső átriumos udvar Műszaki jellemzők: Falazat és szerkezetek: • monolit vasbeton fal, pillér és födémrendszer • könnyűszerkezetes szerelt helyiségelválasztó falazat hő- és hangszigetelő kitöltéssel • A beltéri válaszfalak a padlószerkezettől teljesen elválasztva kerülnek kialakításra, hangtechnikai szempontok miatt. Hőszigetelés: • A homlokzaton 20 illetve 25 cm vtg. Austrotherm grafit reflex hőszigetelés. • A földszinti padló szerkezetben egységesen 15 cm-es lépésálló hő- és hangszigetelés kerül. • A zárófödémre min. 30 cm Austrotherm ATN 100 hőszigetelés, valamint bitumenes lapostető vízszigetelés kerül. • A homlokzati hőszigetelés helyenként átszellőztetett. Ide szerelt jellegű homlokzat – nagytáblás fémlemez vagy HPL burkolat kerül. A szerelt homlokzati felületeken kívül vakolt felületek is készülnek. Nyílászárók: • fa-alumínium 3 réteg üvegezésű nyílászárók • A nappali terasz kapcsolatot és kényelmes átjárást egy modern szerkezetű, süllyesztett küszöbű emelő-toló nyílászáró biztosítja. • A nyílászárók beépítése szakszerű káva és párkány, illetve megfelelő szemöldök szigeteléssel lesz kialakítva a hőhidak elkerülése miatt. Árnyékolástechnika: • Korszerű árnyékolástechnika kíséri végig az épületet minden dimenziójában. Legyen szó akár a homlokzati nagyfelületű nyílászárók elektromos árnyékolórendszereiről, vagy a terasz és parkólók feletti esztétikai hatást is nyújtó árnyékolásokról. • A nyílászáróknál rovarháló kerül kiépítésre. Gépészet: • padlófűtés és mennyezet felület hűtés • korszerű magas COP értékkel rendelkező levegő hőszivattyús fűtés • dupla hőcserélős használati melegvíz tartály • fűtés szabályozás (távoli elérés lehetséges applikációval) • spitklímák csövezésének, betápjának előkészítése a szobákban és a nappaliban Elektromos: • teljes épületre vonatkozó villámvédelem • kerti hangulat világítás (alkonykapcsolóval automatikusan működő) • riasztó rendszer vezetékezésének előkészítése (mozgásérzékelőknek, illetve beépített nyitásérzékelőknek) • kamerarendszer vezetékezésének előkészítése (távoli elérés lehetséges applikációval) • házanként egyéni mérőórák + közös mérő • opcionális napelemes csatlakozás • elektomos autótöltési lehetőség kiépítése Kert: • automata fűnyíró rendszer telepítése • telepített egyedi növények (sövénycserje, díszfüvek, örökzöldek) • automata öntözőrendszer kiépítése egyedi mérővel Medence: • korszerű monolit vasbeton szerkezet greslap burkolattal • medence gépészet automata rendszerű (tisztítás és vegyszeradagolás) • medencefűtés • hővédő fedésként elektromos rolós rendszer helyének előkészítése • medencevilágítás • hőkezelt fával burkolt napozóterasz és emeleti terasz • lounge terasz nagytáblás greslap burkolattal Közös kiépített elemek a telken: • táblás fémlemez, illetve fémhálós külső kerítés • fémlemezzel, vagy HPL lemezzel burkolt kerítéskapuk • közös utak beton burkolattal és beton tipegőkkel • útbekötések a házakhoz beton térkővel • belső telkeket elválasztó funkcionális sövénykerítés és a közös utat szegélyező díszfák • a közös belső út megvilágítása Minden lakótérben mennyezethűtés kerül kiépítésre, ezen kívül a nappali térben rejtett légcsatornás klíma biztosítja a legnagyobb nyári forróságban is a hűs, páramentes levegőt. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ FOTÓKON LÁTHATÓ LÁTVÁNYTERVEK BELSŐÉPÍTÉSZ SEGÍTSÉGÉVEL TELJES EGÉSZÉBEN MEGVALÓSÍTHATÓK. Az ár emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkozik és nem tartalmazza a belsőépítészet elemeit. A kulcsra kész állapot külön belsőépítészeti szerződés alapján kerül kialakításra. A vételár tartalmazza a kültéri medence árát. A Bruttó vételár 5% ÁFA-t tartalmaz A hirdetésben szereplő képek látványtervek.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.     Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!     Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon

Tulajdonságok

Típus:
Családi ház
Szintek száma:
2
Állapot:
Újszerű
Fűtés:
Hőszivattyú
Építés éve:
2022
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
Napelem:
Van
villanyvízcsatornaluxuskocsibeállóbútorozatlanvízórásklíma

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Makarész András City Cartel, Siófok Az iroda összes hirdetése
+36 70 778 2
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Makarész András City Cartel, Siófok Az iroda összes hirdetése
+36 70 778 2

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY