+12 fotó
Hirdetéskód: 8315303
Frissítve: 1 hónapja
Aba eladó családi ház 3 szobás: 46,9 millió Ft
46,9 millió Ft
352 632 Ft/m²
133 m²
289 m²
3 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
201 836 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó felújított, sokoldalúan hasznosítható ingatlan Aba központjában
Eladó felújított, sokoldalúan hasznosítható ingatlan Aba központjában
Ez a 133 m²-es, két szintes ingatlan rengeteg lehetőséget kínál lakó- és üzleti célokra egyaránt. Az épület az elmúlt 5 év során teljeskörű, fokozatos felújításon esett át, így modern, igényes állapotban várja új tulajdonos!
Aba egy nyugodt, vidéki hangulatú kisváros,, mindössze 20 km-re Székesfehérvártól. Tiszta levegőjével, barátságos közösségével és gyorsan fejlődő infrastruktúrájával ideális otthon lehet családoknak vagy azoknak, akik csendes környezetre vágynak. A környék gazdag természeti szépségekben, és a helyi rendezvények, mint az Aba Napok, pezsgő közösségi életet biztosítanak.
Videó az ingatlanról:
https://youtube.com/shorts/jV8OAGketWk?feature=share
Az épület jelenleg a tulajdoni lapon- Kivett iroda, műhely, üzlet és udvar- megnevezéssel szerepel, de igény szerint módosítható lakóházzá.
Alsó szint helyiségei(70 m²) :
- előtér, innen vezet a lépcső az emeletre.
-egy 34 m²-es helyiség jelenleg konyha és nappali funkciót lát el, de kiválóan átalakítható üzlethelyiséggé (pl. bolt, iroda, szépségszalon), mindkét oldalra rendelkezik kijárattal
-két fürdőszoba, akár külön férfi és női mosdóként is funkcionálhat
-egy 19 m²-es helyiség található még, amely szintén rendelkezik utcafronti kijárattal, így ideális lehet akár különálló üzletnek vagy irodának.
A fagerendás mennyezet egyedi, kellemes hangulatot kölcsönöz a tereknek.
Tetőtér (63 m²) :
-Egy légterű, faburkolatos helyiség, amely lakóterületté alakítható, de irodának vagy stúdiónak is ideális.
Felújítások: Az elmúlt 5 évben az ingatlan teljes felújításon esett át, beleértve a tető cseréjét (Bramac cserép), a födém szigetelését és a fagerendák megújítását, továbbá a víz és villanyvezetékeket is kicserélték.
Az épület 15 cm-es homlokzati hőszigetelést kapott, és korszerű hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók kerültek beépítésre.
Fűtése: gázkazánnal történik, míg a tetőtérben hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot.
Elhelyezkedés és infrastruktúra: A központi elhelyezkedés révén az ingatlan közel található minden szükséges szolgáltatáshoz, így üzletek, iskolák és egyéb intézmények gyorsan elérhetők.
Az ingatlan többféle módon hasznosítható, így sokféle igényt kielégíthet:
-Használható teljes mértékben lakóházként azok számára, akik tágas, felújított otthont keresnek.
-Ideális lehet üzleti és lakófunkció kombinálására: az alsó szint üzletként, a felső szint pedig lakótér
-Tökéletes választás azoknak is, akik üzleti célból vásárolják, hogy saját vállalkozásukat működtessék, miközben egyes helyiségeket bérbe adhatnak további bevételi forrásként.
Hívását vasárnap kivételével 9-19 óra között várjuk!
Teljesen díjmentesen kínálunk bankfüggetlen hitel- és CSOK-ügyintézést sok éves szakmai tapasztalattal, kedvező ügyvédi közreműködést, és tanácsadást nyújtunk a teljes folyamat során, egészen a költözésig!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújított
Gázkazán
1980
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 582 9
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 582 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Abán
Frissítve: 3 hónapja
3
45 M Ft 511 364 Ft/m²
Eladó családi ház, Aba, Bodakajtor
Frissítve: ma
20
46,9 M Ft 360 769 Ft/m²
Eladó sorház, Aba
Frissítve: 1 napja
6
49,9 M Ft 499 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunaújváros, Újtelep
Frissítve: 1 éve
10
48 M Ft 369 231 Ft/m²
Eladó családi ház, Szabadegyháza
Frissítve: 2 napja
9
45 M Ft 450 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Pákozd
Frissítve: 1 napja
9
50 M Ft 625 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Gárdony