Társasházban lakva ismerszik meg az ember

Több összetevős problémahalmaz

A panelek rendkívül jól továbbítják a hangokat, ezen tulajdonságát, lehet, hogy az élet valamilyen más területén nagyra értékelnék, de a benne élők kifejezetten zavarónak tartják: akaratlanul is nyomon követhetik a felettük lakó mozgását, ha magassarkúban járkál fel-alá, vagy leöblíti a WC-t. Gyakran az a TV műsor is áthallatszik, amit az idős szomszéd néz, és egy amúgy kedvesnek tűnő lakó is örök ellenséggé válhat az állandóan ugató kutyája miatt.

Bár utóbbi tartását a társasház szabályzata ellenezheti, attól ezek még olyan, a mindennapi élettel együtt járó zajforrások, amiket bizonyos mértékig tolerálni kell(ene). De legalábbis lehet.

A mérleg másik serpenyőjében pedig az abszolút jogos elvárások szerepelnek: a pihenéshez való jog és a közös helyiségek óvása. Amíg az emberek összecsiszolódnak, egymással kommunikálni kezdenek, sok sok víz lefolyik a Dunán.

Az egyik ilyen próbálkozás, a lépcsőházi üzengetés. A csendháborítás fogalmát érdemes lenne minden beköltözővel megismertetni, hogy ne mérgesedjen el a lakók között a helyzet.

Mit szabad a panelban és mit nem?

Ha már szóba került a csendrendelet, akkor kezdjük ezzel. A csendháborítást jogszabályok, és minden település maga határozza meg, ezért két település között lehetnek eltérések, de abban egyformán iránymutatóak, hogy

csendháborításnak minősítenek minden olyan tevékenységet, amely zavarja mások nyugalmát.

Általában azt is megkülönböztetik, hogy az adott ingatlan hol helyezkedik el. Egy budapesti vagy más nagyvárosi társasházban valamivel magasabb a meghatározott értékhatár, mint egy kivárosban vagy üdülőövezetben.

A Polgári Törvénykönyv azonban világosan fogalmaz: hétköznapokon reggel hét és este 10 óra között lehet hangosabb tevékenységeket végezni, szombaton és pihenőnapokon a 9-12 és 15-18 óra közötti idősávban. A vasárnapi fúrás-kalapálás, esetleg fűnyírás büntethető.

A mosógépet, porszívót este kilencig használhatod, és az ének- vagy hangszeren való gyakorlást is jobb ezekre az időpontokra időzítened.

Lakásfelújítás, házibuli

Több ezer család élt az otthonteremtési támogatással, aminek során egymást érték a felújítások. A felújítást a rendelet külső zajforrásnak tekinti. Mint kiemelt problémaforrást, ezt is a legjobb hétköznapra, munkaidőre korlátozni, még ha így pár nappal tovább is tart a folyamat. Kedves gesztus, ha előre tájékoztatod a többi lakót, hogy nagyobb sürgés-forgás várható a lépcsőházban, ráadásul lesz némi hangoskodás.

Házibulik már nem nagyon vannak, ellenben sokan úgy élvezik a kedvenc zenéjüket, ha az teljes hangerőn szól. Az ilyen zajforrás ellen fényes nappal is felléphetsz. Ha a szomszéd nem akarja lejjebb tekerni a hangerőt, akkor akár az Ügyfélkapun keresztül is tehetsz a csendháborító magatartására vonatkozó bejelentést.

Van-e megoldás?

Minél kevesebb a szomszéd, annál könnyebben tudtok összecsiszolódni. Ebből a szempontból előnyösek azok az új építésű társasházak, amelyek 2-4-6 lakással rendelkeznek. Ezek az ingatlanok amolyan szűrőként is funkcionálhatnak, ugyanis lényegesen magasabb az árfekvésük, mint egy ugyanakkora klasszikus panellakásé. Persze a toleranciára, igényességre, kulturált szociális viselkedésre ez még korántsem garancia, mindenesetre egy próbát megér.