Egyszerű és gyors épületfelújítás: maximális hatékonyság
Évtizedek óta kevés olyan jó dolog indult el a magyar ingatlanpiacon, mint a július 1-én bevezetett otthonfelújítási program, amely lehetőséget nyújt az 1945 és 1990 között épült családi házak, köztük a jól ismert Kádár-kockák energetikai korszerűsítésére. Mindez a fejlődés és megújulás lehetőségét hozza el a hazai lakásállomány túlnyomó többségébe tartozó korszerűtlen házaknak. A Xella Magyarország Kft. nemcsak a megfelelő ásványi hőszigetelést biztosítja ehhez a folyamathoz, hanem termékpalettájának részeként olyan egyéb építési megoldásokat kínál, melyek az eddig elhalasztott felújítási, átépítési munkálatokhoz is optimálisak lehetnek.
Nagyon fontos program indult el ebben az évben, ami hosszú távon javítja a 4,5 milliós hazai ingatlanállomány állapotát. A magyar lakások és házak 80 százaléka 1990 előtt épült, így többnyire kétségbeejtő energetikai állapotban vannak, és csak az ingatlanok alig tíz százaléka felel meg a korszerűségi és energetikai követelményeknek.
Az új Otthonfelújítási Hitelprogramot az állam az idén július 1-jén vezette be. A programra összesen 108 milliárd forintot különített el, amiből nagyjából húszezer ház felújítását lehetne megoldani, de már ez is egy jelentős lépés. A háztulajdonosok 2025. december 31-ig tudnak pályázni, ha életvitelszerűen egy 34 évesnél öregebb, tehát egy 1990. december 31-e előtt használatbavételi engedélyt szerzett családi házban laknak. A pályázat feltétele az is, hogy a felújítással legalább 30 százalékkal kell csökkenteni az építmény energiafelhasználását.
Hogy mennyire elavultak a magyar ingatlanok azzal kapcsolatban pontosabb képet mutatnak az idén január 1-től bevezetett új energetikai tanúsítványok, hiszen a Lechner Tudásközpont statisztikája szerint a 2023-ban kiadott közel 80 ezer tanúsítvány több mint harmada az átlagos szintet sem ütötte meg, azaz nem érte el az ’FF’ minősítést sem, míg a legjobb besorolást csak a tanúsított ingatlanok kevesebb mint ötöde kapta meg.
Ha te is a felújítási programra pályázol, akkor nemcsak a megtakarítás és az időpontok szigorú feltételeit kell teljesítened, hanem a kiírásban azt is meghatározták, hogy mely építőanyagok azok, amiket a felújításhoz használni szabad. Ezek közül most a Xella Ytong termékeinek előnyeit mutatjuk be.
Hőszigetelés: Multipor ásványi hőszigetelőlap
A hőszigetelő anyagokat hazánkban ma még mindig legtöbben a polisztirol és a szálas anyagú termékekkel azonosítják, pedig az utóbbi években más, speciális igényeket szintén kielégítő hőszigetelési megoldásokra alkalmas termékek is rendelkezésre állnak. A Multipor stabil, ásványi kristályszerkezetű hőszigetelő anyag, amely nem tartalmaz éghető komponenseket - A1 tűzvédelmi besorolása -, így új alternatívát nyújt a hagyományos, szálas vagy műanyaghab szigetelésekkel szemben. Lúgos kémhatása és egyedi páratechnikai tulajdonsága révén általános célú hőszigetelések mellett megoldást nyújt belső oldali hőszigetelések párazáró réteg nélküli kialakításához, kizárva a gombák és penészspórák elszaporodását. A Multipor hőszigetelés környezettudatos megoldás is egyben.
Az Otthonfelújítási Program keretében a Multipor hőszigetelő lapok különösen alkalmasak alulról hűlő födém szigetelésére, mint például fűtetlen pince és garázs, nyitott átjárók födémszerkezeteinek hőszigetelésére. A lapok könnyen beépíthetők, tartós és esztétikus megjelenést biztosítanak akár felületképzés nélkül is. Ahol a határoló szerkezet szigetelése a külső oldalon nem valósítható meg, például tulajdonjogi problémák miatt, a belső oldali hőszigetelés megoldást nyújt a szerkezet hőszigetelő képességének javítására.
Az épületek hőveszteségének csökkentése érdekében a meglévő épületek homlokzati falainak utólagos külső oldali hőszigetelése jelentős mértékben javítja az épületenergetikai teljesítményét, amire a Multipor lapok alkalmazás szintén garanciát nyújt.
Épület bővítés, korszerűsítés: Ytong falazó- és válaszfalelemek
Abban az esetben, ha a meglévő épület átalakítása, a szobaszám növelése, vagy egy melléképület, garázs építése a cél, akkor az Ytong Classic és Ytong Lambda falazóelemek, illetve az Ytong válaszfaltégla használata javasolt. A homlokzati falszerkezetek és belső válaszfalak gyorsan, gazdaságosan kivitelezhetők alacsony vágási veszteség mellett. Utólagos tetőtér beépítésénél jellemzően a meglévő födém terhelhetősége korlátos, ezért előnyt jelent az Ytong termékek alacsony testsűrűsége.
Új szerkezeti megoldás: Ytong lépcső
A Xella Magyarország Kft. nem csupán falazóelemet gyárt, hanem átfogó, hatékony és innovatív építési megoldásokat kínál, amelyek évtizedek óta formálják a hazai építőipari piacot. Az Ytong lépcső elemek számos előnyt jelentenek a meglévő családi házak szintráépítése és tetőtér beépítése esetén.
Az előregyártott elemes szerkezet pozitívuma a pontos tervezhetőség és hatékony megvalósítás. Tisztább, egyszerűbb, praktikusabb az utólagos kivitelezése, hisz a beépítéssel járó fennakadás kisebb, és az otthoni létet sem zavarja. Az Ytong lépcső kiváló választás minden olyan projekt esetén, ahol gyors, megbízható és változatos megoldásra van igény.
Összességében meglévő épület felújítása során, a Xella Magyarország Kft. építési rendszereinek alkalmazása épületenergetikai megtakarítást, illetve lakókomfort növelést biztosít, hatékony és gazdaságos kivitelezés mellett értéknövelő beruházást eredményez.
A cikket a Xella Magyarország Kft. támogatta.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
