Mi kerül ezekben a lakásokban ennyibe?
Mindenki tudja, hogy a budapesti ingatlanok drágábbak az átlagnál. Amikor egy belvárosi lakás eladási árát meglátod, benned is jogosan merülhet fel a kérdés: tényleg ennyit ér? Vajon a lokáció, a történelem, a luxus vagy az egyedi megoldások adják az értéket? Vannak, akik semmi pénzért nem költöznének a fővárosba, míg mások minden pénzt megadnának érte. Ebben a cikkben budapesti lakás példáján keresztül mutatjuk be, mi minden rejtőzik a magasabb ár mögött – és miért nemcsak négyzetméterekről, hanem életstílusról is beszélünk.
Az ingatlan és annak értékmeghatározó tényezői
A Nyáry Pál utcában, Budapest szívében található 89 négyzetméteres, erkélyes lakás tökéletes példázata annak, ha egy ingatlan ára messze túlmutat a falakon. Nézzük, miért!
Adódik mindjárt az 5. kerület presztízséből, ami a Váci utca közelsége és a sétálóutca ritka kombinációjából adódik. Ettől az egész belváros exkluzív hangulatot áraszt.
Az 1930-as évek építészeti értékei, a modern és klasszicizáló elemek egyedi találkozása, francia udvarral és újszerű homlokzattal különlegessé teszi az itteni ingatlanokat.
A városi környezet panorámája mellett természetközeliséget ígér, hiszen a 4. emeletről a Gellért-hegy és a Szabadság-szobor is a látvány része. A tágas elrendezés, amit két külön nyíló hálószoba, két fürdő, egybenyitott nappali-étkező-konyha és a belmagasság biztosít hatással van az idegrendszerre.
Az értéke még a lakásnak a modern technológia. Hűtő-fűtő klíma, 2 melegvizes bojler, teljesen felújított elektromos és vízhálózattal rendelkezik. Emellett pedig a luxus és a dizájn is az értékét növeli. A márványpultok, az egyedi készítésű bútorok, a bioetanolos kandalló elragadóak.
Az olyan extra kényelmi elemek, mint az infraszauna, az elektromos redőnyök, a riasztórendszer teszi teljessé a kényelmet.
Luxus és praktikum találkozása a 2. kerületben
Ez a Vízivárosban található, Bauhaus stílusú épület egy 86 négyzetméteres lakást is magában foglal, ami modern kényelmi megoldásokat kínál luxus környezetben.
Helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtés, háromrétegű nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel, valamint exkluzív burkolatok találhatók minden helyiségben, ami prémium kivitelezésre utal.
Okosotthon megoldásokkal rendelkezik: Hűtő-fűtő klíma wi-fi-vezérléssel, beépített konnektorok a konyhaszigetben, amik egy mozdulattal elővarázsolhatók. Luxus érzés minden szobában. Beépített, igényes gardróbok a hálókban, amerikai konyhás nappali funkcionál közösségi térként, valamint master bedroom áll rendelkezésre. A szobából nyílik a privát fürdőszoba, valamint egy kiülős erkély is tartozik hozzá.
És csak egy villamosmegállóra van a Margit-szigettől, néhány percre a Mammut Bevásárlóközponttól.
Ez a XI. kerületi, belsőépítész által tervezett lakás az egyedi kialakítástól különleges. Minden bútordarab és belső megoldás egy lakberendező stúdió gondos tervezésének eredménye, ami exkluzivitást és egyediséget biztosít.
Csúcsminőségű anyagokat használtak. Különösen magas kategóriás burkolatok és szaniterek jellemzik, beépített háztartási gépek garantálják a minőséget.
Technológiai kényelmi extrákkal rendelkezik. Helyiségenként szabályozható hőmérséklet, klímaberendezés, riasztó, redőnyök, egyedi tervezésű fénytechnika és látványkandalló mind a modern életvitel kényelmét szolgálja.
A 26 négyzetméteres, dél-nyugati tájolású, napfényes terasz a lakás egyik legnagyobb értéke, pláne, hogy nem a belvárosi szmogot lélegzed be. A parkolás megoldott, a teremgarázsban három parkolóhely érhető el, és egy 14 négyzetméteres tároló biztosítja a kényelmes és rendezett életteret (ezek plusz 18 millió forintért vásárolhatók meg).
Parkosított, csendes környezet veszi körbe, mivel a társasházhoz nagy méretű, parkosított közös zöld kert tartozik.
A kérdés tehát nem az, hogy miért ennyibe kerül – hanem az, hogy mennyit ér az a különleges légkör, amit kínál.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 148 520 ingatlanhirdetés között
