Április legjobb fogásai az OTP Otthon kínálatában

Hogy mennyi az átlagos ára egy ingatlannak, abban egyrészt a KSH adatai segítenek eligazodni, másrészt az OTP Ingatlanpont értékbecslő kalkulátora, amelyet itt érhetsz el.

Szeged-Kiskundorozsma

Szegeden például az alábbi ingatlant ajánljuk a figyelmedbe: ezt a 400 négyzetméteres telken, 1999-ben épült 200 négyzetméter alapterületű, négyszobás házat jó minőségű építőanyagokkal újították fel, a dupla garázs kapuit elektromos kapunyitó működteti. A főépületben még egy egykocsis beálló is található.

A konyhába minőségi, új bútorokat és gépek szereltek be, és mind a két szinten fürdőszoba segít a családi béke fenntartásában. Az épületre napelemrendszert telepítettek. A házban központi fűtés, elektromos kandalló található, nyáron pedig az egész házban klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan 75 millió forintba kerül, azaz négyzetmétere csak 299 950 forint, ami ár-érték arányban verhetetlennek tűnik a környéken. Az ilyen minőségű ingatlanokat a kalkulátor szerint általában 408-412 ezer forintért hirdetik négyzetméterenként, ezért jelentős összeget spórolhatsz meg, ha ezt a házat választod. A megspórolt pénzt aztán a ház további csinosítására fordíthatod.

Budapest Árpádföld

Budapest határában, egy csendes kertvárosi rész Árpádföld, amely 1950-től a főváros és a 16. kerület része. Ennyi történeti előzmény után nézzük a jelent: nagyon jó fogásnak tűnik az az 1212 nm-es telken, 1988-ban épült 315 nm-es, ötszobás ház, amelyet ősfák vesznek körül, és amitől a mérete miatt a szomszédok is messze vannak, és ha pedig bent vagyunk, a nyugalmat a szaunában is megtalálhatjuk.

De nemcsak ezek miatt ígéretes ez az ingatlan, hanem azért is, mert az OTP Ingatlanpont becslése szerint az átlagos négyzetméter árak a környéken 782 000 ezer forint körül mozognak, és még a KSH is 435 ezerre teszi. Ehhez képest az említett ingatlan 346 032 forintos négyzetméteráron, 109 millióért a tiéd lehet.

A ház mérete is óriási, így csak a képzelet és a pénztárca szabhat határt a belső terek modernizálásának, az innovatív ötleteknek, hogy számunkra a legjobbat hozzuk ki ebből az ingatlanból. A kertben szabadon élvezhetjük a természet adta lehetőségeket. Legyen szó díszfák, cserjék, örökzöldek ültetéséről, vagy más kerti munkáról.

Veresegyház, központ

Nem csökken a kiköltözési vágy Budapestről az agglomerációba, és ennek a trendnek az egyik népszerű célpontja Veresegyház. A 272 nm-es telken, 2008-ban épült, 123 nm alapterületű ház a három + két fél szobájával nagyobb családnak is alkalmas. Központi helyen, de mégis kertvárosi környezetben található. Ami még vonzóvá teszi, hogy most 50,6 millió forintért kínálják, ami 411 382 forint négyzetméterenkénti árnak felel meg. A környék négyzetméterátlaga a KSH szerint 873 ezer, az OTP Ingatlanpontnál is 660 ezer forint.

A kétszintes családi házhoz tartozó telek sík, körbekerített, az ingatlan kúttal és saját mérőórákkal rendelkezik. A jó állapotú, szigetelt házban két fürdőszoba, a szobák mellett egy nagy, világos konyha-étkező és egy nagy nappali lett kialakítva. A bejáratnál egy 20 négyzetméteres fedett terasz is található, amely az egyik hálószobával kapcsolatos. Az épület riasztóval felszerelt.

Keszthely, Belváros

Több szempontból is nagy fogásnak számíthat ez a Balatontól nem messze lévő, Keszthely belvárosában található, 515 nm-es telken álló, 193 nm alapterületű, kétszintes és négyszobás családi ház. A környékhez képest az ára teszi különösen vonzóvá. Az OTP Ingatlanpont statisztikái szerint errefelé, folyamatos árnövekedés mellett 403 ezer forint az átlagára egy négyzetméternek, a KSH ennél szigorúbban, 648 ezerre taksálja, de az eladó függetlenül a szakmabeliektől most 58,99 millió forintért kínálja (305 648 Ft/m²).

A társasházzá nyilvánított ikerház építése során három különálló lakást terveztek bele, ami az alapító okirat módosításával külön lakásokként is hasznosíthatók. A házban így három konyha, három fürdőszoba is található, valamint ugyanennyi wc. Kényelmes terasza, az emeleten erkélyei vannak. A fűtést gázcirkó kazán, valamint vegyes tüzelésű kazán is biztosítja, parkolásra garázs, és egy fedett kocsibeálló három autónak nyújt lehetőséget. Ne feledjük ennek a gyakorlati hasznát, hiszen a belvárosban vagyunk! A Balaton és Hévíz közelsége miatt pedig befektetésként is gondolhatsz rá.